پنجشنبه ۰۸ خرداد ۱۴۰۴ - 
پدیده ای بنام ابوالوعده های مدیریتی:
حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از زندگی ۳۶ درصد جمعیت استان تهران در سکونتگاه‌ها و بافت‌های ناکارآمد (بناهای لرزان) خبر داد. این در حالی است که شورای شهر تهران پیگیر وضعیت ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکن ملی توسط راکانی شهردار تهران می‌باشد؟ سوال اینجاست که آیا واقعا باید باور کنیم که دل امثال زاکانی برای آبادانی شهر تهران می‌سوزد؟ فردی که فاقد منظومه فکری لازم و کافی برای مدیریت شهری پایتخت بود و با هزاران سفارش و فشار وارد بهشت شهرداری شد، الان چه دفاعیه‌ای برای عملکرد حدودا سه ساله خود دارد. از شهروندان عزیز تهرانی می‌پرسیم که چند دقیقه طول می‌کشد تا دسترسی به دستشویی داشته باشند؟ چند دقیقه طول می‌کشد تا بتوانند خودروی خود را در جای مناسب پارک کنند؟ چند دقیقه طول می‌کشد تا به ایستگاه اتوبوس و مترو برسند و چقدر معطل می‌شوند؟ چرا اثری از آبادانی‌های ادعا شده توسط زاکانی و تابلو‌های چندین و چند متری تبلیغاتی نمی‌بینیم؟ جا دارد سلامی بکنیم به سازمان بازرسی، شورای عالی شهرداری ها، وزارت کشور، دیوان عدالت و حقوق عامه، شورای شهر تهران، نمایندگان محترم تهران در مجلس یازدهم و دوازدهم. سلام به یوم الحساب و عذاب قبر، البته اگر بعضی‌ها باور داشته باشند و توهم دورو بازی کردن با قادر متعال را در ذهن‌های بادکنکی و پر از خالی خود، پرورش نداده باشند.
کد خبر: ۳۹۶۰۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۹
از زلزله هفت ریشتری تهران چه می دانیم؟
احتمال وقوع زلزله بزرگ تهران حدفاصل سال های ۱۴۰۳تا ۱۴۰۹ + به بهانه اولین ریز زلزله تهران در سال ۱۴۰۳
برخی از مطالعات تاکید کننده بر وقوع زلزله بزرگ تهران حدفاصل سال های ۱۴۰۳تا ۱۴۰۹ می باشند.زلزله ای که می تواند علاوه بر فجایای انسانی و اجتماعی، فجایای سیاسی-امنیتی برای کشور رقم بزند. اما در این میان به نظر می رسد که شهرداری تهران و شهردار پرمدعا و کم خاصیتش در کنار سایر نهادهای وظیفه مند در امر پیشگیری و مدیریت بحران زلزله تهران، دست روی دست گذاشته و با تسبیح انداختن و ان شاالله و ماشاالله کردن ، در حال وقت گذراندن و افزایش احتمال وقوع مخاطره بزرگ هستند. به یقین می توان گفت که شهر تهران ، فاقد آمادگی لازم برای مقابله با زلزله بزرگ است و مشتی کم خاصیت و بی خاصیت بعنوان مدیر ، هیچ دفاعی از عملکرد خود در فردای روز وقوع زلزله ندارند. 15 درصد بافت فرسوده تهران را می توان با کاهش 50 درصدی عوارض ساخت و ساز، دادن طبقات تشویقی و اولویت دهی در اعطای تسهیلات ،در موقعیت مناسبی برای کاهش مخاطرات زلزله قرار داد. اگر توان این کار را هم ندارند، می توان از توان چینی ها برای ساخت و ساز( البته با قید فوریت ) استفاده کرد. تخریب ساختمان های ناایمن و تاسیسات و ابنیه شهری غیراستاندارد( خصوصا پل ها) باید در دستور کار باشد و ... . از نهادهای نظارتی کشور با قید فوریت درخواست می گرددف مطالبه گری لازم در این خصوص را در قالب پروژه ملی نجات تهران از زلزله بزرگ ، رقم بزنند. توجه داشته باشند که بسیاری از این مدیرنماها،حراف های خوبی هستند و شباهت بالایی به زنبورهای بی عسل دارند.
کد خبر: ۳۹۴۳۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۰۶
منصوری، استاد دانشگاه تهران:
سید امیرمنصوری، رئیس پژوهشکده نظر و استاد شهرسازی دانشگاه تهران می‌گوید: «۵۵ درصد جمعیت تهران در خانه‌های ناپایدار زندگی می‌کنند و با احتساب جمعیت تهران باید گفت نزدیک به پنج میلیون تهرانی در معرض خطرات زلزله احتمالی هستند، اما با تقلیل مساحت بافت فرسوده تهران به ۴۵ کیلومتر مربع، در واقع خطر زلزله را تنها برای جان یک‌و‌نیم میلیون نفر کوچک کرده‌اند. این در حالی است که یک زلزله شش‌ریشتری می‌تواند بیشتر از نیمی از جمعیت تهران را در معرض صدمات جدی قرار دهد». این در حالی است که زاکانی شهردار تهران مدعی است که نباید مردم را از زلزله ترساند و مشکل خاصی نیست؟ دست عدالت علی برای پاکسازی کجاست؟
کد خبر: ۳۹۱۰۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۵
زلزله تهران ؛
ریسک زلزله شدید در تهران به دلیل وجود بافت فرسوده و جمعیت زیاد و همچنین نزدیکی به پهنه گسل‌های فعال در شهر تهران در این نواحی به نسبت بالاتر است.
کد خبر: ۳۸۸۶۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۶
ادعاهای رئیس بنیاد مسکن؛
اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن درباره اقدامات این بنیاد و عدم تحمیل بودجه‌ای این تشکیلات بر دولت صحبت می‌کند. می‌گوید که تک ریالی دریافتی از دولت ندارند و بنیاد وظایف خود و حتی وظایف سایر نهاد‌ها را نیز عهده داری می‌کند. ضمن تشکر از آقای نیکزاد باید خدمت ایشان عرض کرد که چرا در خصوص حساب ۱۰۰ و تامین منابع مالی بنیاد حرف نمی‌زنند؟ چرا نمی‌گویند که طرح‌های هادی تاریخ گذشته روستایی کشور چقدر است؟ چرا از برخی عوارض ستانی برای تغییر کاربری‌ها صحبت نمی‌کنند؟ خیلی مشتاقیم که صحبت‌های ایشان را بشنویم.
کد خبر: ۳۸۷۹۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۳۰
آمادگی مدیریت بحران تهران برای مقابله با زلزله؛
زاکانی شهردار تهران، صبح امروز و با حضور در ستاد مدیریت بحران تهران ضمن آغاز فرمان مانور امداد هوایی گفت: سه گسل فعال و بیش از ۱۲ هزار هکتار بافت ناپایدار از میان ۷۰ هزار هکتار مساحت شهر تهران نگرانی بالقوه‌ای برای همه ماست.علی نصیری رئیس سازمان مدیریت بحران شهر تهران نیز در این رابطه اظهار داشت: شهر تهران به عنوان پایتخت در یک بافت گسل‌خیز قرار دارد و به همین جهت باید به این مساله توجه شود. در سال‌های گذشته اقداماتی در ایمن‌سازی ساختمان‌های تهران صورت گرفته و تهران نسبت یک دهه گذشته شده ایمن‌تر است، اما تهران همچنان مستعد زلزله‌های ۷ ریشتری و بیشتر است که از این منظر بحث نوسازی بافت فرسوده اهمیت دوچندانی می‌یابد
کد خبر: ۳۸۶۸۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۱
سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران خبر داد:
سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران ضمن تشریح مفاد بسته‌های تشویقی جدید نوسازی که به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی کشور قرار گرفته است، از اعطای یک طبقه تراکم تشویقی (در پلاک‌های بیشتر از ۱۰۰ متر مربع) در بافت‌های فرسوده خبر داد.
کد خبر: ۳۸۳۴۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۲۵
افزایش بافت فرسوده در تهران؛
مساحت پارک لاله در حدود ۳۵ هکتار است (به اندازه یک محله نسبتا بزرگ). مهدی چمران اخیرا مدعی وجود ۴۰۰۰ هکتار بافت فرسوده در تهران شده است. در مقام مقایسه باید گفت که مساحتی به اندازه ۱۱۰ پارک لاله، بافت فرسوده در شهر تهران وجود دارد. مساحت تهران در حدود ۷۰ هزار هکتار است و بافت فرسوده حدود ۶ درصد کل مساحت شهر را شامل می‌شود. بعبارتی و به تعبیری، هر منطقه شهری از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، به اندازه مساحت ۵ پارک لاله (۵ محله نسبتا بزرگ)، بافت فرسوده دارد. شهرداری چه مکانیزم تشویقی برای کاهش مشارکتی این آسیب تدارک دیده است؟
کد خبر: ۳۸۱۱۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۶
ضوابط خاص برای مسکن‌سازی در پایتخت؛
مجوز ساخت خانه‌های ۳۰ تا ۳۵ مترمربعی در بافت فرسوده تهران صادر شد. کمیسیون ماده پنج تهران با تصویب «ضوابط خاص» برای بافت‌های فرسوده درصدد است خانه سازی در دامنه متراژی فوق‌العاده کوچک را تسهیل کند. اگرچه مصوبه چهارم تیر ۱۴۰۱ که جزئیات آن برای اولین بار منتشر می‌شود، با واکنش شورای عالی شهرسازی و معماری همراه بوده است؛ اما درصورتی‌که این مصوبه مهر تایید شورای مذکور را نیز دریافت کند، اجرای آن می‌تواند زمینه ساز ساخت حدود ۲۵ هزار واحد مسکونی حدود ۳۰ مترمربعی در مناطق نیمه جنوبی شهر شود.
کد خبر: ۳۸۱۰۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۲
عضو شورای شهر تهران:
ناصر امانی عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران وضعیت رعایت قانون در شهرداری تهران را رو به افول دانست و گفت: مهمترین برنامه در سال جاری باید ملزم کردن شهرداری به رعایت قانون باشد.
کد خبر: ۳۷۷۱۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۴
وضعیت قرمز ساخت مسکن در تهران؛
بر طبق آمار دریافتی، تهران چهارمین شهر دنیا از نظر گرانی مسکن است. علت هم به خوبی روشن است. سامانه ثبت و سند مسکن ناقص است (کلیه مسکن‌ها چه با سند و چه بی سند، باید دارای سامانه باشند). مالیات تصاعدی بر تعداد و متراژ مسکن تحت مالکیت یک فرد وضع نشده، لذا بازاری جذاب برای دلال بازی هاست. پهنه بندی شهری- روستایی و قیمت گذاری دامنه‌ای در کشور جا نیفتاده، لذا هر کسی می‌تواند قیمت دلخواه خود را به بازار ارایه دهد. بجای تاکید بر فناوری‌های نوین و تبدیل مسکن به کالای مصرفی بادوام، تاکید روی کالای سرمایه‌ای بودن مسکن قرار داشته و یکی از علل این کار را باید در ضعف نظام تسهیلات دهی در حوزه مسکن جستجو کرد.
کد خبر: ۳۷۵۳۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۶
معاون شهرداری:
حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران با ارایه آمار‌های ساخت و ساز و نوسازی در شهر تهران مدعی است که سرمایه گذاری وزارت مسکن روی بافت فرسوده، می‌تواند بدون انکه باعث افزایش و توسعه کالبدی شهر تهران را رقم بزند، بستر را برای افزایش تعداد مسکن تا میزان ۳۰۰ هزار، فراهم سازد.
کد خبر: ۳۷۴۶۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۷
وزارت نیرو:
۱۰ کیلومتر از نقاط حادثه‌خیز شبکه آبرسانی واقع در محدوده خدمات‌رسانی آبفای منطقه ۵ شهر تهران از ابتدای سال تاکنون نوسازی شده است.
کد خبر: ۳۷۳۳۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۱
همسایگان مزاحم؛
یکی از مشکلات ساخت و ساز مسکن در تهران محدودیت‌هایی است که از سوی نهادهای گوناگون در زمینه ساخت و ساز به وجود آمده است و این موضوع باعث رفع نشدن بافت فرسوده خواهد شد.
کد خبر: ۳۷۰۹۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۲
مسیر رسیدن به شهر مطلوب؛
سوال شهردار جدید تهران درباره «مسیر رسیدن به شهر مطلوب» را الگوی جهانی اداره کلان‌شهر‌ها پاسخ می‌دهد. علیرضا زاکانی برای بار دوم طی روز‌های حضور در شهرداری، «گسل خدماتی و فاصله طبقاتی در تهران» را چالش بزرگ این کلان‌شهر دانسته و مشکل فعلی مدیریت شهری را نیز کمبود منابع برای تامین مترو و اتوبوس عنوان کرده است. هنوز حرکتی در مسیر اصلاح نابرابری در پایتخت نشده، اما اکنون وقت اجرای «نقشه عبور از تهران دوقطبی» است.
کد خبر: ۳۵۹۲۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴
ابوالفضل قناعتی؛
نخستین چالش پیش‌روی شهردار تهران مساله بافت فرسوده شهری است. پیش‌بینی می‌شود با توجه به همسویی دولت رئیسی با شهرداری تهران این دو نهاد بتوانند درکنار یکدیگر به سمت فرآیند نوسازی شهر بروند. تاکنون حدود پنج درصد بافت فرسوده تهران نوسازی شده است. امیدوار هستیم شورا بتواند در این چهارسال حداقل بین ۱۵ تا ۲۰ درصد از فرآیند نوسازی شهر تهران را با کمک دولت، پیش ببرد.
کد خبر: ۳۵۴۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۸
کاوه حاج علی اکبری:
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: ۷۷ هزار هکتار بافت فرسوده مصوب در کشور وجود دارد. در کنار موضوع بافت فرسوده، ۶۰ هزار هکتار سکونت‌های غیررسمی نیز شکل گرفته است. این ۱۳۷ هزار هکتار در مجموع ۲۰ میلیون نفر از جمعیت شهرنشین کشور را در خود جای می‌دهند.
کد خبر: ۳۵۱۸۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۱
منتخب ششمین دوره شورای شهر تهران:
انتخابات شورای شهر تهران در ۲۸ خرداد برگزار و لیست شورای ائتلاف پیروز انتخابات شدند. یکی از مهمترین وظایف منتخبین ششمین دوره شورای شهر تهران انتخاب شهردار تهران است.
کد خبر: ۳۴۸۶۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۸
محمود شایان:
محمود شایان گفت: به دنبال انعقاد قرارداد عاملیت فی مابین شرکت بازآفرینی شهری ایران و بانک مسکن و با عنایت به رویکرد نوسازی و بهسازی محلات هدف در بافت فرسوده شهری و ایجاد مشوق‌ها و امتیازات ویژه در پلاک‌های فرسوده شهری، سقف تسهیلات نوسازی در این مناطق به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
کد خبر: ۳۴۸۵۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۸
معاون پیشین وزیر راه:
معاون پیشین وزیر راه گفت:تا زمانی که بساط این رانت خواری جمع نشود وضع فرسودگی در تهران رو به افزایش خواهد رفت، باید آهسته و پیوسته شهرداری و دولت با درایت به دور از هیجان و شعار بیایند در ابتدای راه به شکل عادلانه‌ای خانه‌های فرسوده را از صاحبانشان بخرند و بدون اینکه به فکر سود‌های سرسام‌آور خود باشند این خانه‌ها را یا مرمت کنند یا اگر نمی‌شود از نو بسازند.»
کد خبر: ۳۴۴۶۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸